藤縣祥龍商業(yè)大廈項目 工程總承包(EPC)招標公告
本招標項目 藤縣祥龍商業(yè)大廈項目 工程已由 藤縣發(fā)展和改革局 以 藤發(fā)改投資 〔2021〕188號 批準建設，招標人（項目業(yè)主）為 廣西小龍科技投資有限公司 ，建設資金來自 業(yè)主自籌、銀行貸款等 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的?設計、采購（指永久專用設備的采購）、施工或¨設計、施工進行公開招標。
2.1項目概況
建設地點： 藤縣 津北區(qū)控制性詳細規(guī)劃B-2-5地塊
建設規(guī)模：本項目規(guī)劃用地面積6229平方米，擬建祥龍商用大廈1棟，層數(shù)為地上9層，總建筑面積約8000平方米。一至四層為商鋪 ，五至九層為餐廳和酒店，配套建設室內(nèi)給排水工程、配電及照明工程、消防安全系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、通風空調系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、電梯工程、大廈外綠化工程478.97㎡、道路硬化工程4929.81㎡、圍墻350m工程等。
本項目（þ估算價□概算價）： 3723.7萬元
計劃工期：本項目總工期為 90 天（日歷天）。
2.2招標范圍：在項目擬建規(guī)模、設計方案、建設標準及投資估算確定的條件下，依據(jù)可行性研究報告及方案設計自該項目招標之后的設計（建設紅線范圍內(nèi)的設計）、采購、施工直至項目竣工驗收合格等工程總承包工作內(nèi)容。包括但不限于配套建設室內(nèi)給排水工程、配電及照明工程、消防安全系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、通風空調系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、電梯工程、大廈外綠化工程、道路硬化工程、圍墻等附屬工程；建設紅線范圍內(nèi)方案設計、初步設計、施工圖設計（包含綠色建筑設計、可再生能源設計）、設計變更、工程預算及工程量清單編制、技術交底及工程驗收。
2.3標段劃分： /
2.4 本項目 þ要求 □不要求采用裝配式技術。
2.5 本項目 ¨要求 þ不要求采用建筑信息模型（BIM）技術。
3.1本次招標要求投標人同時具備 ①建筑行業(yè) （建筑工程）工程設計 乙級 及 以上資質或 輕型鋼結構工程專項設計甲級資質或 工程設計綜合甲級資質② 鋼結構工程專業(yè)承包叁級及以上資質和 建筑工程施工總承包叁級 及 以上資質 ，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位）已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)。
3.2主要負責人員要求：
3.2.1工程總承包項目經(jīng)理： 具有 建筑 工程專業(yè) 二 級 及以上 注冊建筑師或注冊結構工程師或注冊建造師或注冊監(jiān)理工程師 和 中 級及以上 職稱（聯(lián)合體投標的，需為牽頭單位員工），已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任施工項目經(jīng)理或工程總承包項目經(jīng)理或項目總監(jiān)理工程師，不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經(jīng)理或工程總承包項目經(jīng)理或項目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號文除外）。要求擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理或設計項目負責人或施工項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)理工程師。
3.2.2項目設計負責人：具有 二級 及 以上 注冊建筑師證書和 中 級及以上 級職稱。
3.2.3施工項目經(jīng)理：具有 建筑工程專業(yè) 的 二級及以上 注冊建造師證書和 中 級及以上 職稱，已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經(jīng)理、工程總承包項目經(jīng)理作為施工項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號文除外）。
3.2.4項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員：已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)，具備有效的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
3.3業(yè)績要求：þ無要求 □有要求，要求 年（應填寫年份）以來□完成過質量合格的類似工程業(yè)績 □承接過類似工程業(yè)績，類似工程指： 。
3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.4.1本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.4.2聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。
3.4.3組成聯(lián)合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標段的投標。
3.4.4聯(lián)合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責范圍內(nèi)的履約能力。
3.4.5聯(lián)合體中有同類資質的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質等級，并按照企業(yè)信譽實力評分較低的企業(yè)確定企業(yè)信譽實力分。
3.5 各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中□ 一個/□多個/ þ 所有 標段（由招標人事先確定）。但投標人應就不同標段派出不同的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理或項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2013﹞17號、桂建管﹝2014﹞25號文及桂建管﹝2016﹞70號文除外）。
3.6投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位）信息以廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫為準。
2021 年 7 月 5 日至投標文件遞交的截止時間止（不少于30日），由潛在投標人登錄 全國公共資源交易平臺（廣西·梧州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/wzggzy/） 免費下載招標文件。
5.1投標文件應通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)遞交，截止時間（投標截止時間，下同）為 2021 年 8 月 5 日 10 時 00 分。地點為梧州市公共資源交易中心（梧州市政府采購中心）（梧州市長洲區(qū)三龍大道紅嶺大廈8樓，新梧州高中旁）（具體開標廳廳號以當天電子屏顯示為準）。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
5.2 投標文件必須由投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位）的企業(yè)法定代表人或專職投標員本人遞交，并持專職投標員本人身份證原件【如為法定代表人遞交時可持本企業(yè)一專職投標員的身份證原件】、擬投入的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員的身份證復印件并加蓋投標人公章（聯(lián)合體投標的加蓋牽頭單位公章）通過廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信庫管理系統(tǒng)驗證，否則招標人不予受理。
預付款支付比例或金額： 10% 【不低于簽約合同價（扣除安全文明施工費、暫列金額）的10%，不宜高于簽約合同價（扣除安全文明施工費、暫列金額）的30%】
進度款支付方式：
設計費依據(jù)財政評審部門審核的建安工程費用為基數(shù)，參照國家計委、建設部頒發(fā)的《工程勘察設計收費標準（2002 年修訂本）》計費標準，乘以 64%后再乘以中標下浮系數(shù)（中標價/工程最高投標限價）計算；建安費用、設備費按審計部門核定額，按照下浮相應系數(shù)后，計算額如小于投標報價，則按計算額計算合同價；如計算額大于投標報價，則按投標報價計算合同價。
（1）設計費支付方式：設計費在施工圖紙經(jīng)審圖機構審查合格后45個工作日內(nèi)支付50%；在財政評審部門審核建安費用后45個工作日內(nèi)支付至80%；在竣工驗收后45個工作日內(nèi)支付至90%，余款工程結算后30天內(nèi)支付。
（2）建筑安裝工程費支付：建安工程款原則上按月支付，合同內(nèi)進度款支付限額為已完成工程量的 80%（按跟蹤審計核定額下浮 5%后再乘以中標下浮系數(shù)）工程竣工驗收達到質量要求，結算經(jīng)縣財政或審計部門以及政府審批同時竣工備案結束后 45 個工作日內(nèi)，工程款支付至結算總價的 97%；發(fā)包人按工程價款結算總額的 3%預留工程缺陷責任保修金（不計息），質量缺陷責任期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質量問題，承包人應對其進行維修，如承包人沒有維修致使發(fā)包人受損的，發(fā)包人無須還工程質量保修金并有權要求承包人承擔賠償責任。缺陷責任保修金待工程質量保修期滿后返還（不計利息）。
（3）設備費支付：本項目所采購的設備到場并經(jīng)招標人及監(jiān)理人驗收后支付至設備費的30%，安裝運營合格后支付至設備費的80%，設備費余款于設備保修期滿后45個工作日內(nèi)結清。
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務平臺、全國公共資源交易平臺（廣西•梧州）、梧州市公共資源交易中心網(wǎng)及藤縣公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布。
梧州市公共資源交易中心（梧州市政府采購中心）
監(jiān)督部門：藤縣住房和城鄉(xiāng)建設局
監(jiān)督電話：0774-7298205
潛在投標人必須錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫管理系統(tǒng)，廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫管理系統(tǒng)登陸地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫與自治區(qū)招標投標系統(tǒng)的相關信息同步存在時間差（非實時同步，每天晚上同步一次），因此投標人應至少在開標時間2天前將所需投標材料在誠信庫內(nèi)審核通過。
招 標 人： 廣西小龍科技投資有限公司 招標代理機構： 廣西華禹工程咨詢有限公司
地 址： 藤縣藤州鎮(zhèn)西厚路 139 號 地 址： 梧州市新興三路神冠豪都B1棟2006房
聯(lián) 系 人： 李先生 郵 編： 543000
電 話： 0774-7289589 聯(lián) 系 人： 郭 先生
電 話： 0774-3835018
電子郵箱： gxhyzx@126.com
2021 年 7 月 5 日
