昌平新城東區(qū)三期土地一級開發(fā)項目CP00-1002-0001地塊R2二類居住用地項目（1#住宅樓等36項）消防工程 施工招標

資格預審公告

1. 招標條件

昌平新城東區(qū)三期土地一級開發(fā)項目CP00-1002-0001地塊R2二類居住用地項目 已由 北京市發(fā)展和改革委員會、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會 以 京發(fā)改（核）〔2023〕62號 批準建設，建設單位為 北京昌信同泰置業(yè)有限公司 ,建設地點為 昌平區(qū)南邵鎮(zhèn) ,建設資金來自 國有企業(yè)單位自籌資金（地方） ,出資比例為 100% 。

該整體工程建設所需的 昌平新城東區(qū)三期土地一級開發(fā)項目CP00-1002-0001地塊R2二類居住用地項目（1#住宅樓等36項）消防工程 已具備招標條件,招標人為 北京房地集團有限公司 ,招標代理機構為 北京子午泰信工程咨詢有限公司 ,現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本專業(yè)分包工程名稱 昌平新城東區(qū)三期土地一級開發(fā)項目CP00-1002-0001地塊R2二類居住用地項目（1#住宅樓等36項）消防工程
2.2本專業(yè)分包工程的建設規(guī)模 約108188.936平米 合同估算價 1150 （萬元）
2.3本專業(yè)分包工程的建設地點 南邵鎮(zhèn)
2.4本專業(yè)分包工程的工期要求 240 日歷天
2.5本專業(yè)分包工程的招標范圍 包括但不限于：本項目消防中控室等二次深化設計，所有消防系統(tǒng)設備、材料采購及安裝、調試（包括相關系統(tǒng)聯(lián)調聯(lián)動及其復位）和消防驗收等。包括但不限于室內消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、火災自動報警、監(jiān)控系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)、消防穩(wěn)壓系統(tǒng)等，詳見第二章12.1條。
2.6其他 最大單體面積48936.75平方米，建筑高度44.95米

3. 申請人資格要求

3.1 本專業(yè)分包工程資格預審要求申請人具備 消防設施工程專業(yè)承包二級[新]及以上 資質，近 5 年 具有已完工的建設規(guī)模工程總造價在800萬元（含）或建筑面積在50000平方米以上的建筑消防設施工程 業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 機電工程 專業(yè) 注冊建造師一級 （含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。
3.2本專業(yè)分包工程資格預審 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體資格預審申請。采用聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本專業(yè)分包工程中參加資格預審。
3.3其他要求 /

4. 申請人信譽要求

4.1 失信被執(zhí)行人
本專業(yè)分包工程資格預審對失信被執(zhí)行人采用 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2其他信譽要求
（1）警示為施工安全風險企業(yè)本專業(yè)分包工程資格預審對警示為施工安全風險企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
（2）其他要求 /

5.資格預審方法

本專業(yè)分包工程資格預審評審方法采用有限數(shù)量制。當通過詳細審查的申請人多于 7 家時，通過資格預審的申請人限定為 7 家。
如果申請人少于 7 家（含），本專業(yè)分包工程招標 可以 由資格預審改為資格后審。

6. 資格預審文件的獲取

凡有意參與且資質條件符合本章第3.1款規(guī)定的，請于 2024 年 09 月 06 日 09 時 00 分至 2024 年 09 月 11 日 09 時 00 分，通過遠程或者到招標投標交易場所使用企業(yè)CA電子鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下載資格預審文件。資格預審文件獲取的具體時間以電子化平臺通知時間為準。

7.資格預審申請文件的遞交

凡下載資格預審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用企業(yè)CA電子鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執(zhí)時間即為遞交成功時間，申請人應保留上傳成功回執(zhí)。本專業(yè)分包工程遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2024 年 09 月 20 日 16 時 00 分。
電子化平臺中無資格預審申請文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時間超出資格預審文件規(guī)定資格預審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。

8.發(fā)布公告的媒介

本專業(yè)分包工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，并同時在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標 人：北京房地集團有限公司	招標代理機構：北京子午泰信工程咨詢有限公司
地址：北京市朝陽區(qū)小營路25號樓18層	地址：北京市朝陽區(qū)甜水園東街3號
聯(lián) 系 人：程工	聯(lián) 系 人：劉娜
電話：87995901	電話：13718881423
傳真：/	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：lena0709@126.com

招標人或其委托招標代理機構：（蓋企業(yè)CA電子印章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）

日期： 2024 年 09 月 05 日